首付买房不允许朋友亲戚借吗? 购房首付可以用公积金吗？

来源：硅谷网时间：2023-07-10 08:53:25

首付买房不允许朋友亲戚借吗?

买房借钱付首付一般有两种途径，一种是找亲朋好友借钱，一种是自己去贷款借钱。

这里很明确的告诉大家，只要不是父母或者子女等直系亲属给的钱，找谁借都没用，就算借的钱凑足了首付款，在首付款来源上都是不过关的。

银行会通过查看近半年流水、首付款持有时间、家庭征信、直系亲属转入等方面入手核实首付款来源。

像自己贷款借的钱付首付在征信上也都能查到，并且如果是房贷前6个月借的，就会有首付贷嫌疑;要是他人转账付首付的，需要提供和借款人的关系证明，核实如果非直系亲属转账的话将不给予通过。

其中就有规定，要求银行严格核查首付款来源，对以借贷、垫资过桥、他人借名贷款等流入楼市的坚决不能批贷。

购房首付可以用公积金吗?

不可以用作首付。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。不过购房者可以在购房后，凭借款合同的原件及复印件提取公积金来缓解购房首付及月还款压力。

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