发改委推进基础设施不动产投资信托基金试点不包括房地产项目

来源：南方都市报时间：2020-08-20 16:54:16

近日，国家发改委与中国证监会联合印发《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《通知》)。8月17日，国家发改委新闻发言人孟玮在国家发改委例行发布会上强调，酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目，不属于此次试点范围。

据了解，今年4月底，国家发改委和证监会联合发文，部署开展基础设施不动产投资信托基金的试点工作。8月3日，国家发改委印发《通知》，专门就做好试点项目的申报工作作出具体部署安排。《通知》明确了试点项目的地区和行业范围、基本条件、申报程序以及项目合法性合规性审查要点，并对项目申请材料提出明确要求。

哪些项目更是适宜开展试点?孟玮介绍，从项目所在地区来看，要优先支持国家重大战略区域范围内的基础设施项目，比如京津冀协调发展、雄安新区建设、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设等国家重大战略规划纲要内的重点投资项目，以及位于国务院批准设立的国家级新区、国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目。

从项目所处行业来看，一方面要优先支持基础设施补短板项目，比如仓储物流项目、城镇污水垃圾处理及资源化利用、大宗固体废弃物综合利用项目等。另一方面要鼓励新型基础设施项目建设，比如数据中心、人工智能计算中心项目、5G通信铁塔、智能城市项目等。

对于社会普遍关心的房地产项目，孟玮强调，根据《通知》的明确要求，酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目，不属于此次试点范围。(记者马嘉璐)

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