“二次元”B站也买地?耗资81亿元上海杨浦拿地，建筑面积达35.9万平方米

1月22日，根据上海土地交易市场发布的信息显示，上海信乐彼成文化咨询有限公司以底价约81.18亿元竞得杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块，成交楼面价22600元每平方米，这相当于B站去年前三季度全部营业收入。

天眼查显示，上海信乐彼成文化咨询有限公司法定代表人为郑彬炜，郑彬炜同时也是上海哔哩哔哩科技有限公司的法定代表人。

根据资料，上海杨浦区定海社区N090603单元的上述地块出让面积12.5万平方米，建筑面积35.9万平方米。上述地块土地使用性质为商办地块，或将建设其办公大楼。

该地块原定于2月2日出让，后因有效申请人仅为1人，出让时间提前到1月22日。

从地块规划控制图来看，这幅商办综合地块属于杨浦区杨树浦滨江地区。四幅子地块呈品字形分布。

值得注意的是，除了商办和文体用地外，地块还规划有约1.5万平方米的租赁住房。

根据土地受让要求，上述地块建成后，B站至少六成办公物业须自持20年以上，商业物业和文化物业须全部自持。

而通过上述地块具体位置查找，可以发现紧邻的一处地块去年底已经被美团拍下，或将建设美团上海总部。美团拍下地块的占地面积为5.2万平方米，成交价65.41亿元。

财报显示，B站2020年前三季度实现收入81.6亿元，同比增长71%，净亏损22.1亿元。

今年1月13日，B站向港交所提交了上市申请，计划3月在港上市，筹资金额25亿美元至30亿美元。

B站此前于2018年在美国成功上市，上市后股价一路飙升，截止2021年1月22日，B站股价达123.88美元，相比发行时的11.5美元，股价翻了10.77倍。