每日速看!土地租赁合同印花税税率怎么交纳 什么是押二付一
土地租赁合同印花税税率怎么交纳
印花税的意义:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
土地租赁合同印花税税率怎么交纳呢?根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。
土地租赁合同印花税需要交纳吗
那些凭证是不需要交纳印花税的呢?已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本,但是视同正本使用者除外;财产人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、所立的书据;国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;无息、贴息贷款合同;外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;企业因改制而签订的产权转移书据;农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;提醒的是:个人出租、承租住房签订的租赁合同,廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证,廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。
什么是押二付一
押二付一"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性的称谓。"押二付一",顾名思义即承租人以两个月房租作抵押,第一次先付一个月的租金。"押二付一"的首次付款是付三个月的房租,第二次付款是在入住的一个月内。
例如:房租是1000元/月,那么第一次付款的时候是付3000元(两个月房租2000元押金+1个月房租1000元);每隔1个月后再付款的时候,由于已经押了1个月的房租,只要再付3个月房租就可以了;
解读押一付二
1、收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同,可以有很多种,比如押一付一,押一付二,押三付三等等。
2、目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式,但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下,租房者不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金,而是必须租满一年才能退回房屋押金。在合同终止后,如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后,出租人对房屋内物品进行清点,如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失,可以就有关损失从押金中扣除。租满约定的时间段后,如果没有违约或者损坏房东物品的,在到期结清相关房屋费用后,房东必须将押金退还给租房者。如果租期未满时退房,经双方协商且都同意后,可退回押金。
相关推荐:
精彩放送:
- []庐江书院是怎样的景点?庐江书院的建筑布局是怎样的?
- []被银行拉黑后如何恢复?个人征信被拉黑是终身吗?|热点评
- []什么是恒生指数交易?如何进行恒生指数交易?
- []QQ炫舞记忆助手怎么刷心动?QQ炫舞幸运碎片怎么用?_环球实时
- []"押一付三"的风险 房屋租赁押金的有关法律规定
- []阳台建筑面积怎么计算 什么是公用建筑面积?|世界看热讯
- []信用卡怎么按时还款还被降额?为什么信用卡按时还款还会降低额度?-世界滚动
- []租房时押一付三要注意一些事项 普通住房租金上浮有没有标准 最资讯
- []全球观焦点:用什么软件可以判断进球?什么软件看足球数据?
- []【天天报资讯】不顾浮亏近4亿,大股东紧急减持
- []【世界新要闻】基金可以周五买入吗?基金星期几买入合适?
- []微信视频号怎么开启青少年模式?微信上撤回的图片怎么查看?
- []股票盘口是什么意思?股票盘口数据应该怎么看? 当前热文
- []非上市公司准备进行买壳时要考虑什么?借壳上市的步骤有什么? 世界热点
- []基金净值高好还是低好?买净值低的还是高的?|世界快看点
- []英雄萨姆双D是什么游戏?英雄萨姆双D游戏攻略有哪些?
- []每日速看!土地租赁合同印花税税率怎么交纳 什么是押二付一
- []康欣新材: 截止2023年6月20日,公司股东数为39227户,
- []600988资金流向简介 600988股票怎么样?
- []世界观点:计算建筑面积的范围和方法是是什么 住宅的建筑中不计算建筑面积的范围有哪些部分?
- []世界要闻:产供销一体的采石厂的成本如何核算?公司登记注册费用应该计入什么科目?
- []焦点快报!精卫填海中精卫是什么?精卫填海为什么叫精卫?
- []电脑系统哪个版本比较好 电脑系统怎么重装?
- []世界简讯:彩虹为什么是弧形的?全圆形彩虹罕见吗?
- []东道主中的东道指的是什么?东道主的由来是什么? 当前视讯
- []五仙观是怎样的景点?五仙观有哪些景观?_世界观热点
- []表面粗糙度仪的工作原理是什么?粗糙度仪怎么使用? 当前聚焦
- []木薯淀粉适合做什么?木薯粉在超市里叫什么?|当前热议
- []招商银行APP银行卡号怎么查看?农业银行app怎么看银行卡号全号?
- []焦点信息:应分摊的公用面积包括什么 不能分摊的公用面积有哪些?
- []吉林省举办“6·26”国际禁毒日36周年主题日活动 当前独家
- []经营贷被银行抽贷怎么处理?经营贷抽贷几率高不?
- []【世界报资讯】excel怎么恢复历史记录?Excel怎么设置自动保存?
- []提前还款是否需要违约金?提前还款利息计算公式是什么?
- []环球快讯:腾讯市值多少美元?腾讯和微软哪个市值高?
- []世界足坛十大巨星分别是谁?英格兰足球史上十大巨星都有谁?
- []股票市盈率是什么意思?市盈率是怎样计算的?|讯息
- []瑞幸咖啡股票代码是多少?瑞幸咖啡股票在哪里可以买?
- []仁东控股公司简介 仁东控股公司主营范围是什么?
- []世界报道:电瓶车可以在充电桩上充电吗?充电桩收费标准是多少?
- []股票有追踪止损功能吗?如何设置追踪止损?
- []基金高点买入会亏吗?基金如何避免买在高点?_每日速看
- []小暑节气是几月几日?小暑节气是第几个节气? 焦点热闻
- []热推荐:限售股减持有哪些类型(股票解开限售代表着什么)
- []基金买入价格在哪里看?买了基金为什么看不到?|天天要闻
- []管理者的分类分别包括哪些? 管理者的技能包括哪些内容? 每日速递
- []福昕阅读器如何拆分pdf成多个文件? PDF文件怎么按页面拆分?_焦点速读
- []环球今亮点!高考成绩隔了几年还能查吗?高考成绩终身可查吗?
- []什么是戈登模型?戈登模型的计算公式是什么?|每日热议
- []人生中怎么制定理财计划? 新人理财要注意什么?
- []世界速看:"押一付三"的风险 普通住房租金上浮有没有标准
- []少儿特定重疾有哪些?少儿重疾险退保费好还是不退好?|世界今日报
- []上证指数股票有哪些?国内常见的指数有哪些?
- []定价基准转换业务是什么意思?定价基准转换有什么影响?_全球信息
- []世界看热讯:建行黑金卡是什么级别及待遇?建行黑金卡需要什么条件?
- []2023年个税申报错了如何更正?个税怎么自动获取个人养老金数据?|环球快资讯
- []KK录像机怎么录制炉石传说视频?炉石传说怎么看回放? 天天热闻
- []全球快播:倩女幽魂怎么炼药?倩女幽魂百炼钢玉怎么获得?
- []电脑有什么软件测速最准确?手机网络测速哪个软件最准确?
- []管理舞弊的动机是什么? 管理舞弊的原因分析是怎么样的呢? 每日快讯
- []什么是折价率?折价率大于0好还是小于0好?
- []仁东控股股份有限公司公司简介 仁东控股股份有限公司主营范围介绍 环球聚看点
- []打羽毛球左腿小腿酸痛怎么回事?羽毛球运动后小腿肌肉酸痛怎么办?
- []锦纶会馆是怎样的景点?锦纶会馆有什么建筑特色?_热讯
- []你知道妈妈驿站和菜鸟驿站的区别是什么? 菜鸟驿站是什么?|焦点速读
- []交了定金征信过不了可以退吗? 购房定金可以退吗?
- []【环球快播报】火车站几点售票?火车退票流程是怎样的?
- []易事特:收到深交所年报问询函|世界速读
- []做市商是什么意思?市商所有哪些权力?
- []Redmi K60 Ultra配置曝光 天玑9200 1.5k直屏|全球快报
- []全球观热点:前苏联有哪些国家组成?前苏联是怎么解体的?
- []每日看点!艾兰岛手游怎么调中文?手游岛无法输入中文怎么办?
- []提前还款需要违约金吗?提前还款利息怎么算? 全球百事通
- []杠杆债基指的是什么?杠杆债基的分类有哪些?-全球微资讯
- []电子驾驶证怎么开通呀?电子驾驶证开通步骤是怎样的?
- []基金a类适合长期投资吗?场内基金有管理费吗?
- []新特电气申购信息是什么 新特电气股票基本信息简介
- []新三民与旧三民分别是什么?新三民是什么时候提出来的呢?
- []每日热文:如何借壳上市?买壳上市指的是什么?
- []基金分红与股票分红有什么区别?分红的股票好吗?
- []环球快看点丨持仓是什么意思怎么理解?持仓盈亏和当日盈亏什么区别?
- []每日速讯:Neonode发布第三代驾驶员和车内监控解决方案
- []天天热门:“新冬60号”三创南疆麦区早熟冬小麦高产纪录
- []青桃APP如何删除观看记录?青桃APP视频怎么倍速播放?-当前热议
- []场内基金可以打新股吗?打新股条件? 快讯
- []你知道火车站最早几点售票吗?火车退票注意事项|天天关注
- []焦点热文:电子医保卡如何激活?电子医保卡余额怎么查询?
- []世界报道:仙佑集团投入大量资金研发配方,满足膏药市场需求
- []微信理财可靠吗?微信理财通和零钱通有什么区别?_环球聚焦
- []什么是外汇交易?外汇交易合法吗
- []发现7颗超新星咋回事 Arp220星系是什么?
- []nda协议一般是哪一方出具?签了nda协议有什么风险?-环球热讯
- []世界微动态丨洗牙可以用医保吗?医保报销范围包括哪些项目?
- []购车费是多少?购车费率和利率的区别 每日资讯
- []公积金取出来后悔了怎么办?公积金封存多久可以全部取出来?
- []环球消息!中国参展商实力亮相巴黎航展 揭开历史新篇
- []天山海世界门票多少?天山海世界在哪里?
- []投资收益是不是共同财产呢?私房钱属于夫妻共同财产吗?
- []超400GWh!2030年全球部署电池储能系统预测
- []热点评!物美收购卜蜂莲花出了多少钱?卜蜂莲花是哪里的品牌?
- 硬盘和u盘有什么区别?硬盘和u盘哪个保存时间长?_世界热点评
- MiFlash系统找不到指定文件怎么办? 系统还原后数据怎么恢复?-热点
- iphone如何设置vpn?苹果手机如何自动连接VPN?-当前快讯
- 消息!vivo闪充设置在哪里?vivo闪充一定要原装线吗?
- 太岁头上动土下一句是什么?太岁头上动土的歇后语是什么?-焦点热门
- 环球关注:5月国内市场手机出货量2603.7万部 同比增长25.2%
- 600707主力资金流向是什么?600707股票怎么样?
- 银轮股份资金流向简介 银轮股份股票怎么样?
- 牧原股份股票怎么样 牧原股份后期走势如何?
- 劣币驱逐良币是什么效应?劣币驱逐良币的原因?-全球新资讯
- 全球股市飙升 美股暗藏玄机
- 【天天报资讯】郑中设计:截至2023年5月19日公司股东人数为12,252户
- 富森美:截止2023年5月19日,公司的股东人数为21,154户
- 环球聚焦:元隆雅图:截止至2023年05月19日,公司股东总户数为24,379户
- 陕国投A:感谢对陕国投的关注与支持!截至2023年5月19日,我公司在册股东总数为79885户
- 川恒股份:截止2023年5月19日,公司股东为35,458户
- 振东制药:公司与锦波生物的合作在稳步推进中
- 环球快播:福蓉科技: 截至5月19日收盘公司股东人数是16534
- 乔治白:最新股东数据是截止2023年5月19日,公司股东总户数为19819户
- 上海小店七月消费额位居全国榜首 展现强大的生命力
- 万能浏览器能不能添加书签?在万能浏览器中查看历史记录的操作教程 当前动态
- 当前热讯:断直联是什么意思?网联的出现给支付带来什么好处?
- 江西铅山:全力提升科创服务质量
- 助力药企打造品牌优势 郑州仙佑为中小企业发展注入新活力_环球快看点
- 地摊经济合法化什么时候开始?摆地摊需要办理工商执照吗?
- 你知道电子驾驶证怎么开通吗? 电子驾驶证开通步骤
- 河北拟发行236亿元地方债,募投项目清单公布|播资讯
- 【全球播资讯】基金a类可以随时卖出吗?基金定投可以随时取消吗?
- 焦点速看:国内最大电化学储能电站在安徽省阜阳市投运
- 你知道p图软件哪个好用吗? p图软件哪个好用呢?
- 什么是管理主体? 管理主体的特点包括哪些内容?-全球速递
- 什么是股票四线开花?四线开花能涨几天?_天天微速讯
- 模拟器怎么实现应用多开?手游岛模拟器如何将两个应用同时运行?
- 期货平仓盈亏是什么意思?平仓盈亏是赚到的钱吗?_环球今日报
- 尚湖门票多少?尚湖在哪个城市?
- 李嘉诚再出手 瞄准内地两房企债权 环球滚动
- 天天快播:喝弹珠汽水有哪些注意事项?弹珠汽水什么时候流行的?
- 交易所信用(非金)债券今日成交额最高的三只债券为:23高控02、21滨江01、23蓉高02
- 交行信用卡分期手续费是多少?交行信用卡分期手续费提前还会减少吗?
- 分析人士:三季度关注化工品产量缩减、库存去化、成本支撑 全球快报
- 新特电气开启申购 新特电气基本信息介绍
- 快递员的工作时间一般是多久?快递员的薪资构成
- 本地连接受限制或无连接怎么办?电脑网络无网络访问权限怎么办?-全球头条
- Ample在美推出下一代换电站:5分钟换电池_世界聚焦
- 世界今日讯!双廊到大理火车站多少?双廊是大理哪个县城?
- 亲侄子可以落户亲戚家吗 亲侄子过继需要什么条件? 世界动态
- 热门看点:小龙虾不能和什么一起吃?小龙虾的头可以吃吗?
- 环球今头条!部分机场“一证通关”变为强制刷身份证登机,有悖无纸化服务便民初衷
- 天天要闻:电子驾驶证开通步骤是怎样的?电子驾驶证怎么开通?
- 西式婚礼风格有哪些?西式婚礼流程表看这里|天天精选
- 世界热推荐:三得利哪国品牌?三得利乌龙茶怎么代理?
- 天天讯息:油脂油料的“状元答卷”—油粕比
- 苏子的生长环境是什么?苏子怎么栽培?
- 12306回应老人踹前排座椅 老人不能在12306上买票吗?
- 市场投资的定义是什么?市场投资的投资范围主要包括哪些?_当前通讯
- 标点在田字格中的写法是怎样的呢?等于号在田字格里的格式是什么?
- 散户可以买ETF吗?t+0股票交易平台有哪些
- 余荫山房的建筑特点是什么?余荫山房有什么文化价值?
- 火影忍者白绝真实身份是什么?火影忍者白绝有哪些能力? 世界关注
- 广汇能源能长期持有吗?广汇能源2023什么时候分红?
- 怎么设置苹果手机地震预警功能?怎么设置苹果手机的壁纸?
- 动态焦点:售罄什么意思?售罄和售空有啥区别?
- 飞机上带酒能带几瓶酒?坐飞机可以带酒吗?
- dnf如何无限疲劳值?dnf无限疲劳的话会出现什么情况?
- 每日热文:内分泌科是看什么的?内分泌科常见疾病有哪些?
- 环球关注:高德地图黑色模式怎么调整?淘票票儿童票在哪里买?
- 创投基金是什么意思?创投基金和股权基金的区别? 当前热讯
- 快递员的工作时间一般是多久?快递员能赚多少钱?
- 每日时讯!支付宝花呗怎么开通?支付宝花呗冻结了多久能恢复?
- 淘宝花呗红包用了要还吗?花呗红包是免费用吗?
- 神经细胞的个数会增多吗?神经细胞可以再生吗?
- 存款准备金下调是什么货币政策?存款准备金是什么?|世界最新
- 品牌药企瞄准膏药市场,仙佑医药加速贴牌生产布局
- 预计至少配储22.5MW/45MWh,甘肃平凉150MW风电项目竞配-焦点讯息
- 粘粘世界红地毯如何过?粘粘世界怎么设置中文?
- 挂单失败的股票也要收费吗?挂单技巧及成交规则是什么?_焦点信息
- 二甲双胍为什么晚上不能吃?二甲双胍可以减肥吗?
- 什么是地方债专项债券? 地方债专项债券与一般债券的区别是什么? 全球新消息
- 热推荐:合众传世臻爱增额终身寿险怎么样?合众传世臻爱增额终身寿险值得买吗?
- 今日精选:公积金缴费基数多少封顶?公积金缴费基数越多越好吗?
- 环球热讯:品牌药企瞄准膏药市场,仙佑医药加速贴牌生产布局
- 【世界报资讯】抗甲状腺过氧化物酶抗体高的原因?抗甲状腺过氧化物酶抗体偏高是什么病?
- 青桃app的用户名在哪里修改?青桃app的视频清晰度在哪调?-世界头条
- 特斯拉在美召回部分Model 3/Y汽车 因车辆的电池隔离装置可能无法正常工作
- 每日看点!xps文件如何打开?xps是什么文件格式?文件格式有几种?
- 余荫山房是怎样的景点?余荫山房有哪些景观? 今亮点
- “零距离”服务 湖北随州“水保姆”打造供水服务新模式
- 基金适合新手吗?新手买什么基金比较稳?
- 全球信息:余额宝1万元一个月利息多少?余额宝利息高还是银行利息高?
- 什么是龙须菜?龙须菜分布范围在哪里?
- 股市成交量数据怎么看?股票成交量放大有什么好处?
- 蚂蚁社保险的规模有多大?社保代缴是否合法?
- 环球今头条!工伤保险和意外险一样吗?工伤保险和意外险哪个赔得多?
- 环球资讯:梅县佛光寺在哪个乡镇?梅县是哪个省的城市?
- 央行降准意味着什么?央行定向降准对商业银行的影响是什么? 速看料
- 世界球精选!电影左耳结局是什么?张漾对李饵说了什么?
- 精彩看点:借壳上市定义是什么?借壳上市和买壳上市有哪些相同之处?
- 全球观热点:6月26日共有3只债券取消发行
- 低筋面粉在超市里叫什么粉?低筋面粉可以用中筋面粉代替吗?-环球看点
- 管理惰的表现是如何的呢? 管理惰的原因包括哪些?
- 世界热讯:gc001是什么股票? 股票开户证券公司哪家好?
- 新资讯:武汉汉阳将举办招商推介活动 邀请城市“合伙人”入盟
- 天天快报!银行营销方法与技巧是什么(银行销售话术开场白大全)
- 信用卡可以转账吗?信用卡的功能包括哪些?
- 世界热推荐:沃森生物资金流向简介 沃森生物股票怎么样?
- 瓠子是什么?瓠子的产地在哪里?
- 焦点信息:基金止盈是全部卖出还是只卖出收益部分?基金止盈止损多少合适?
- 抖音商城怎么签到赚积分?抖音紫色火苗怎么弄?_环球新动态
- 定期存款存折丢了怎么办?定期存款异地同行可取吗?
- 被卡位的股票需不需要卖掉?通俗解释股市中卡位的含义 当前播报
- 女性口吐莲花的意思是什么?口吐莲花比喻什么?|今日要闻
- 高通宣布推出全新的第二代骁龙4移动平台 提高平台整体能效|每日讯息
- 全球热点评!全面注册制来了对股民有哪些影响?美国股市是注册制吗?
- 炒壳是一种什么行为?壳资源股权转让包含几种模式? 快资讯
- 桃金娘产地在哪里?桃金娘怎么繁殖?_世界看点
- 世界最新:湖北省襄阳市6月份重大项目“三集中”活动在枣阳举行
- 什么是牛市?牛市来临前的征兆体现在什么地方?
- 助力药企打造品牌优势 郑州仙佑为中小企业发展注入新活力_天天聚看点
- 鹤峰:发挥监督检查职能 下沉遍访排解群众“急难愁盼”
- 华中大新闻学院融合为根 育人为本 服务为要 创新为魂 百事通