买房贷款必须要提供银行流水吗买房贷款的要求有哪些？

来源：金融资讯网时间：2022-11-30 16:24:18

买房贷款必须要提供银行流水吗

买房贷款必须要提供银行流水，这是贷款买房要求的基本资料。买房贷款要看银行流水的意义是：买房贷款需要提供还款能力证明，工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。

买房贷款的要求

1、申请者年龄需满18周岁，是具备完全民事行为能力的自然人。

2、有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、个人信用良好，征信报告里没有不良记录和严重负面信息。

4、在当地有常住户口或有效居住证明(比如暂住证)。

5、借款人年龄加贷款期限一般不能超过65周岁(不同银行规定不同，有的银行会放宽至70周岁，比如招行，具体以网点审核为准)。

6、贷款期限一般最长不超过三十年，所购房产房龄(房产已竣工年限)一般最长不超过二十年，且房产房龄加贷款期限原则上最长不超过四十年(具体可咨询经办行客服)。

7、若是办理公积金贷款，那需连续按时足额缴存公积金达六个月，且公积金账户处于正常缴存状态，以及名下未办过公积金贷款或贷款已还清。

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